Appartement

Ref: Warschaustraat 26 - 1A

Warschaustraat 26, Oostende

€ 165.500
Slaapkamers:
1
Badkamers:
1
Woonopp.:
55m2
Bouwjaar:
2006

Omschrijving

Instapklaar 1-slaapkamer appartement in een goed onderhouden Residentie "Deauville" - eerste verdieping met lift - recentelijk gebouw dd. 2006 - gelegen op een centrale locatie maar toch in een rustige straat - bevindt zich op wandelafstand van de Japanse Tuin, de Drie Gapers, het strand, shoppingcentrum, Casino en tal van andere sport en cultuuractiviteiten.

Het appartement meet 55m≤ + terras is ingedeeld als volgt:
Inkomhal - gezellige woonkamer 21 m≤ die toegang verleent tot het terras - een ingerichte open keuken bestaande uit keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, spoelbak en koelkast met voldoende bergruimte - ruime badkamer voorzien van ligbad met douchemogelijkheden, hangtoilet en lavabomeubel - aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - 1 slaapkamer 9 m≤ met toegang tot het zuidgerichte terras.

De gemeenschappelijke fietsenberging bevindt zich op "-1" via een afzonderlijke ingang van het gebouw.
Ideaal als hoofdverblijf, investering of als tweede verblijf! 

Bent u op zoek naar instapklaar appartement te koop aan zee? Aarzel niet en vraag snel uw bezoek aan ter plaatse!

ĎDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.í

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Woonoppervlakte 55 m≤
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Energieklasse label C
EPC waarde 244 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20230322-0002840832-RES-1

Indeling

Gemeenschappelijke fietsenberging via een aparte ingang
Badkamer 1 voorzien van ligbad met douchmogelijkheden, hangtoilet en lavabomeubel
Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Keuken 1 bestaande uit keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, spoelbak en koelkast
Slaapkamer 1 9 m² aanpalend aan tweede terras
Terras zuidgericht en aansluitend aan leefruimte
Inkomhal
Leefruimte 21 m² met toegang tot het terras

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 165.500,00
Onroerende voorheffing € 811,17
Provisie € 10,00
Provisietekst maandelijks voorschot water (gebaseerd op verbruik tweedeverblijf)
Maandelijks € 65,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee

Overige Info

Orientatie tuin Z