Appartement

Ref: Wittenonnenstraat 4 - 3B

Wittenonnenstraat 4, Oostende

€ 172.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
45m2
Bouwjaar:
2000

Omschrijving

We treffen dit instapklaar appartement aan in het volle centrum van Oostende gelegen op de derde verdieping met lift. Het station, de Jachthaven en alle nodige winkels heeft U allemaal op wandelafstand. Uiteraard bereikt U ook het strand en de dijk in een mum van tijd. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 45m≤ en terraszone.

Het appartement heeft een doordachte woonindeling:
Inkomhal met gastentoilet - badkamer ingericht met douche, lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast - gezellige leefruimte 16m≤ met halfopen keuken - de keuken is voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast en microgolfoven - terras met middag- en avondzon - 2 slaapkamers met ingemaakte kasten (8m≤ en 6m≤).

Door zijn centrale ligging op 150 meter van strand en midden in het bruisende stadscentrum is dit de ideale uitvalsbasis voor jouw verblijf aan zee. 
Ideaal geschikt als vakantie appartement of als investering! 

Troeven:
- in het bruisende stadscentrum
- aanwezigheid van een terras
- attest elektriciteit conform aan AREI
- goed onderhouden appartement
- recent gebouw

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 45 m≤
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Energieklasse label C
EPC waarde 279 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20230616-0002919507-RES-1

Indeling

Badkamer 1 3 m² ingericht met douche, lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast
Keuken 1 voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, koelkast en microgolfoven
Slaapkamer 1 met ingemaakte kasten (8m≤ en 6m≤)
Slaapkamer 2 met ingemaakte kasten (8m≤ en 6m≤)
Terras middag- en avondzon
Wc1 apart
Inkomhal
Leefruimte 16 m²

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 172.000,00
GeÔndexeerd Ki € 921,68
Provisie € 8,00
Provisietekst maandelijks voorschot water (gebaseerd op verbruik tweedeverblijf)
Maandelijks € 60,00

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Videofoon ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee