Appartement

Ref: Peter Benoitstraat 34 - 0001

Peter Benoitstraat 34, Oostende

€ 210.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Woonopp.:
75m2
Bouwjaar:
1900

Omschrijving

Gerenoveerde belle-ťtage-appartement gelegen in de bijzondere Belle Epoque wijk te Oostende. Met diverse winkels, drink- en eetgelegenheden in de nabije omtrek en het strand op wandelafstand geniet het gebouw van een uitzonderlijk gunstige ligging. Eveneens vindt men in de onmiddellijke omgeving een ruim aanbod aan scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, tennisclub en andere recreatie. Een extra troef is de zeer vlotte verbinding tot het oprittencomplex van de A10, alsook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer, dit zowel met diverse trein- tram als busverbindingen.

Ingedeeld als volgt:
Via de traphal komt U binnen in de leefruimte 15m≤ - de moderne leefkeuken van 16m≤ kent een halfopen karakter en is voorzien van alle toestellen (ook een ingebouwde koffiemachine!) - als U de traphal opnieuw betreedt verleent deze toegang tot de bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droogkast - als U verder wandelt doorheen het appartement vindt U twee slaapkamers die aansluitend naast elkaar gesitueerd zijn - badkamer ingericht met toilet, ligbad en lavabomeubel.

Het appartement wordt getypeerd door een aangename lichtinval en een gevoel van openheid dankzij de hoge plafonds en aanwezige ramen.
Prachtige parketvloeren aanwezig in de leefruimte en beide slaapkamers. Het appartement is momenteel verhuurd aan 620 euro per maand.

Pluspunten:
- recent gerenoveerd d.d. 2017
- rustige straat met weinige passage
- moderne en kwalitatieve afwerking
- gelegen in de mooie Belle Epoque wijk
- het appartement geniet van veel natuurlijk lichtinval
- bijzondere architecturale stijl
- laag KI
- weinig tot geen syndicuskosten (geen syndicus aanwezig in de residentie)

ĎDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiŽle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.'

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 75 m≤
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Energieklasse label B
EPC waarde 164 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20230615-0002919315-RES-1

Indeling

Badkamer 1 6 m² ingericht met toilet, ligbad en lavabomeubel.
Keuken 1 16 m² voorzien van spoelbak, kookplaat, dampkap, vaatwas, oven en microgolf
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Leefruimte 15 m²
Bergruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droogkast

FinanciŽle info

Aankoopprijs € 210.000,00
Ki € 223,00

Comfort

Keukentype GeÔnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee