Appartement

Ref: Cirkelstraat 12 - 0201

Cirkelstraat 12, Oostende

€ 210.000
Slaapkamers:
3
Badkamers:
2
Woonopp.:
150m2
Bouwjaar:
1900

Omschrijving

Als U dit appartement binnenstapt bent U gebeten door de rustieke elementen - het gebouw bevindt zich in het historische stadscentrum - gelegen in de rustige Cirkelstraat, doch vlakbij de Visserskaai en de Zeedijk - het uniek pand biedt U een zee van ruimte en mogelijkheden - bewoonbare oppervlakte van 150m - het appartement is verhuurd aan 575 euro per maand. 

Op de tweede verdieping komt U binnen in de keuken met eetruimte 23m, aanpalend vindt U de woonkamer 20m - badkamer boorzien lavabo, douche en toilet - de traphal verleent toegang tot een slaapkamer 20m en de derde verdieping.
Op de derde verdieping vind je 2 ruime slaapkamers (29m en 23m), een bergruimte en badkamer ingericht met inloopdouche, lavabomeubel en toilet - in n slaapkamer werd de haard behouden met oog op het esthetische aspect - er is een dakverdieping aanwezig die gebruikt kan worden als opbergruimte. 

Door de ligging is het appartement makkelijk verhuurbaar als vakantie appartement of voor eigen gebruik - het derde verdiep vraagt wat liefde en renovatie-aandacht - het appartement geniet hoge plafonds en veel ramen waardoor het appartement lichtrijk is - de authentieke houten vloer is in dialoog met het bouwjaar d.d. 1900.

Troeven:
- het stadscentrum ligt aan de voet van het gebouw
- kleinschalige residentie
- geen onkosten gemene delen (geen syndicus aanwezig)
- laag KI (498,94 euro)
- ruime woonoppervlakte in m, maar ook in m

Op zoek naar een stadsappartement met een stevige hint ruwheid zoek niet verder!
Vraag uw bezoek aan via [email protected] of 059 80 99 20.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentile gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Woonoppervlakte 150 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Energieklasse label E
EPC waarde 466 kWh/m² per jaar
EPC certificaatnummer 20230810-0002962381-RES-1

Indeling

Badkamer 1 2.5 m² ingericht met douche, toilet en lavabo
Keuken 1 23 m² met spoelbak, kookplaat, dampkap en koelkast
Slaapkamer 1 20 m²
Leefruimte 20 m²
Badkamer 2 5.5 m² voorzien van inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Berging 8.5 m²
Slaapkamer 2 23m en 29m
Slaapkamer 3 23m en 29m
Zolder1 via het derde verdiep te betreden

Financile info

Aankoopprijs € 210.000,00
Onroerende voorheffing € 498,94

Comfort

Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Ramentekst hout en PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
Beschermd pand? Nee