Appartement

Ref: vbv 2588

Prinses Clementinaplein 16, Oostende

€ 690.000
Slaapkamers:
2
Badkamers:
2
Woonopp.:
140m2
Bouwjaar:
2022

Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouwresidentie "Park Avenue" - standingsvol duplexappartement op vijfde en zesde verdieping die uitzicht geeft op het Prinses Clementinaplein - het gebouw straalt naast klasse, ook een uitzonderlijke spraakmakende architectuur uit (getekend door Govaert en Vanhoutte architecten) - 3 slaapkamers.

Indeling:
° vijfde verdieping: inkomhal met vestiaireruimte - ruime leefruimte 56mē met frontaal groenzicht, prachtige woonbelevenis door de grote raampartijen en 10 meter gevelbreedte - terras - open keuken met keukeneiland en voorzien van alle toestellen
°zesde verdieping: - slaapkamer 12mē met ensuite douchekamer en lavabomeubel - afzonderlijk toilet - slaapkamer 12mē - slaapkamer 10mē - badkamer voorzien van ligbad en wastafel - er is een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.

140,20mē woonoppervlakte + uitmuntende terraszone met subliem parkzicht - mogelijkheid aankoop standplaats in het gebouw op het gelijkvloers.

Uiterst gunstige locatie: de zee, winkels en tennisclub Oostende liggen in de onmiddellijke omgeving, maar toch verblijft U in ultiem rust.
Moderne architectuur met duurzame afwerking en maximaal wooncomfort - uiterst laag EPB en K-peil.
Uitstekende mobiscore: 9,1/10
UNIEK AANBOD: enige nieuwbouw aan Prinses Stefanie- en Clementinaplein sinds 10 jaar.


______________________________________________________
*Vraag alle voorwaarden en grondplannen op kantoor*
21% btw op bouwwaarde
10% registratierechten op grondwaarde

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 140,20 mē
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Passieve woning ja
Lage energiewoning ja

Indeling

Standplaats afmeting: 2m90 x 5m40

Financiële info

Aankoopprijs € 690.000,00

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij oplevering
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 75 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja