Over te nemen : Handelszaak

€ 35.000,00

Kledingwinkel "Valentina"

 - 

Driftweg 136, 8420 Klemskerke

Omschrijving

OVER TE NEMEN: Boetiek "Valentina" betreft een luxe tweedehandswater op een excellente locatie te Klemskerke. De specialisaties van deze winkel omvatten confectie, lederwaren, schoenen en juwelen. Met een gunstig gepositioneerde hoeklocatie langs een drukbezette weg naar het strand, De Haan en Bredene is de visibiliteit top. Daarbovenop is er voldoende parkeergelegenheid waardoor de klanten eenvoudig de winkel kunnen bereiken. Deze zaak is startklaar en bevindt zich op een opvallend kruispunt in een nieuwbouwresidentie. De oppervlakte meet 30m≤ en een formidabele etalage van 10 meter. De tramhalte ligt slechts op 200 meter afstand, en het bekende kustfietspad loopt door dezelfde straat, wat resulteert in een gestage stroom van potentiŽle klanten gedurende het hele jaar. Met een permanente openingstijd, de nabijheid van lokale evenementen zoals de Vosseslagfeesten, garnaalfeesten, rommelmarkten ťn uiteraard de vele campings in de streek, is de zaak actief betrokken bij de lokale gemeenschap. Het trouwe lokale cliŽnteel wordt aangevuld met jaarlijkse tweedeverblijvers en passanten. De naam van de winkel "Valentina" wordt dagelijkse versterkt door de vele mond-tot-mondreclame. De stockwaarde zit inbegrepen in de overnameprijs. Er werd recent een nieuwe handelshuurovereenkomst afgesloten. Onroerende voorheffing is ten laste van de huurder. Er een is mogelijkheid tot het commerciŽle gebruik van het aanpalende terras, kant Driftweg Altijd al gedroomd van jouw eigen boetiek in luxe artikelen? Dit is je kans! Vraag vandaag nog een afspraak.  

FinanciŽle info

Overnameprijs € 35.000,00
Provisietekst 25 euro maandelijks voorschot voor de vaste kosten
Huurprijs € 617,99

Geografische info

Adres Driftweg 136
Gemeente Klemskerke

Comfort

Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja

Bebouwing

Woonoppervlakte 30 m≤
RenovatieplichtNee

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven