Omschrijving
Een strategisch gelegen handelsgelijkvloers op het drukke kruispunt aan Petit Paris Oostende. Vanaf deze locatie is er een vlotte bereikbaarheid van en naar alle invalswegen. De winkelruimte meet 100m² met daarbovenop een ruime kelder van 80m². Door een lange etalage van maar liefst 15 meter (voor- en achteraan) geniet deze eigendom van een opvallende zichtbaarheid. Het pand strekt zich uit van het Prinses Clementinaplein naar de Torhoutsesteenweg.
Sinds 1993 verhuurd aan correcte huurder. Het huidige rendement bedraagt 6,37%. De huidige huurder wenst het handelsgelijkvloers verder te bezetten, waardoor dit alleen maar kan bijdragen aan de stabiliteit van de investering.
Pluspunten:
- aanwezigheid van dubbel glas en airco (zowel warme als koude lucht) in het pand
- dak gerenoveerd en geïsoleerd
- lage onkosten gemene delen (niet meebetalen in de lift)
- gunstig EPC label "B"
- een rendabele investering met direct rendement
- grote kelder
- 2 ingangsdeuren (aan de kant van het Prinses Clementinaplein en de kant langs Torhoutsesteenweg)
- brede gevel
Deze handelsruimte biedt een unieke combinatie van ligging, ruimte en doorwinterd ondernemerssucces.
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en grijp de mogelijkheid om te investeren in succes!
