Te koop
: Handelspand met woonst
€ 445.000,00
Handelsruimte met groot bovenhuis en dubbele garage
-
Groenendijkstraat 141-143, 8450 Bredene
Omschrijving
Deze handelshuis is gelegen te Bredene, op een steenworp van diverse invalswegen en binnen handbereik van duinen en de zee - met een groot aanbod van winkels en openbaar vervoer in de nabijheid, biedt dit handelshuis tal van mogeljikheden - een volumineus woon- en werkoppervlakte van 409m² + terraszones + dubbele garage - actueel is het handelshuis verhuurd.
Het handelshuis bestaat uit 2 aanpalende huizen en een dubbele garage. Binnenin de woning heb je 1 groot huis met commercieel gedeelte op de begane grond.
Indeling:
* gelijkvloers: inkomhal - berging met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast - winkelruimte met bijkeuken/bureel - toilet - elke ruimte heeft ingemaakte kasten - zon-georiënteerde tuin met terras en tuinhuis - dubbele garage met automatische poort;
* eerste verdieping: overloop met gastentoilet - woonkamer met royaal oppervlakte - eetkamer - afzonderlijke keuken - bureau/slaapkamer - zuidwest gerichte terras met zonneluifel en buitentrap naar tuin;
* tweede verdieping: grote badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, douchecabine en toilet - overloop met open bureauhoek - 4 uitzonderlijk grote slaapkamers - douchekamer ingericht met lavabo, douche en aansluiting voor een wasmachine en droogkast;
* derde verdieping: dakverdieping met uittrekbare trapladder.
Het perceel heeft een grondoppervlakte van 400m².
Troeven:
- aanwezigheid van een waterontharder in de woning
- installatie van 15 zonnepanelen
- 2 regenwaterputten van 5.000 liter en 15.000 liter
- alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van een rolluik
- een zonnige tuin- en terraszone
- veel lichtinval
- tal van opbergmogelijkheden in de ganse woning
- ideaal voor grote gezinnen
Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand waar woon- en handelsactiviteit kan gecombineerd worden.
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 445.000,00 |
Onroerende voorheffing |
€ 1.952,34 |
Geografische info
Adres |
Groenendijkstraat 141-143
|
Gemeente |
Bredene
|
Indeling
Berging |
|
met aansluiting voor wasmachine en/of droogkast |
Garage |
|
dubbele garage met sectionaal poort |
Wc1 |
|
gastentoilet |
Handelsruimte |
|
commerciële ruimte met bijkeuken, bureel, stockage en veel ingemaakte kasten |
Inkomhal |
|
|
Indeling Verdieping 1
Keuken 1 |
|
uitgerust met spoelbak, kookplaat, dampkap, microgolf en oven |
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Terras |
|
zuidwest gericht met zonneluifel en buitentrap naar de tuin |
Wc2 |
|
afzonderlijk toilet |
Nachthal |
|
|
Eethoek |
|
|
Leefruimte |
|
royale living met veel lichtinval |
Indeling Verdieping 2
Badkamer 1 |
|
voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo |
Badkamer 2 |
|
ingericht met douche, lavabo en aansluiting wasmachine en/of droogkast |
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Slaapkamer 5 |
|
|
Slaapkamer 6 |
|
|
Nachthal |
|
Grote overloop met aparte bureauhoek |
Indeling Verdieping 3
Zolder1 |
|
toegankelijk met een uittrekbare trapladder |
Overige Info
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
ZW |
Aantal garages |
1 |
Comfort
Verwarming |
Aardgas
|
Beschrijving verwarming |
individuele centrale verwarming
|
Zonnepanelen |
ja
|
Dubbelglas |
ja
|
Beglazing |
Dubbel glas
|
Ramentekst |
PVC
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting aardgas |
ja
|
Aansluiting Internet |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1987
|
Aantal slaapkamers |
6
|
Aantal badkamers |
2
|
Aantal wc's |
2
|
Grond oppervlakte |
400 m²
|
Woonoppervlakte |
409 m²
|
Renovatieplicht | Ja |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|