Te koop
: Handelspand
€ 545.000,00
2 Handelshuizen en garage
-
Thomas Van Loostraat 63-67, 8400 Oostende
Omschrijving
2 handelshuizen en garage te koop - samen 301m² grondoppervlakte - uitstekend huurrendement.
Actueel onderverdeeld in:
* op het gelijkvloers: 1 grote handelsruimte van 301m² (waar actueel een uitstekend draaiende superette wordt in uitgebaat);
* bovenhuis die benut kan worden als stockageruimte;
* volimineus bovenhuis die gerenoveerd werd, woonindeling: traphal, royale living met eethoek, ingerichte keuken voorzien van alle apparatuur die toegang verleent naar het groot zonneterras, 4 grote slaapkamers en badkamer met ligbad en lavabo.
Lopende handelshuurovereenkomst aan 2.350 euro/maand. Goed voor een rendement van 4,52% !
Extra troeven:
- aanwezigheid van zonnepanelen voor het verbruik van de zaak;
- uitzonderlijke oppervlakte voor winkelgedeelte;
- enige superette in de buurt;
- nieuw anti-diefstal rolluik;
- airco;
- alarm;
- parkeergelegenheid in de straat;
- veel opportuniteiten.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. “
Financiële info
Aankoopprijs |
€ 545.000,00 |
Geografische info
Adres |
Thomas Van Loostraat 63-67
|
Gemeente |
Oostende
|
Comfort
Zonnepanelen |
ja
|
Alarm |
ja
|
Aansluiting elektriciteit |
ja
|
Aansluiting waterleiding |
ja
|
Bebouwing
Bouwjaar |
1931-1932-1970
|
Woonoppervlakte |
301 m²
|
Renovatieplicht | Ja |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja |
|
Recente bestemming |
Woongebied |
|
Dagvaardingen |
Nee |
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
|
Bestuursdwang |
Nee |
|
Last onder dwangsom |
Nee |
|
Minnelijke schikking |
Nee |
|
Voorkooprecht |
Nee |
|
Verkavelingsvergunning |
Nee |
|
As-Built Attest verkregen |
Nee |
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee |
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee |
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
|
Afgebakende oeverzone |
Nee |
|
G-score |
D
|
|
P-score |
D
|
|
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Niet ingegeven |
|
Beschermd pand? |
Nee |
|